Se requirió la necesidad de que la entrega de Lotes y el Acceso a la Tierra para la construcción de viviendas, sea dotada siempre de servicios públicos esenciales, incluyendo además el transporte, la educación, salud, entretenimiento, espacios verdes, y para todo ello, debe existir una armónica coordinación entre los Estados Nacional, Provinciales y los Municipales, déficit del Procrear del Gobierno Nacional anterior, que aumentó drásticamente el faltante de viviendas-
Desde la Defensoría del Pueblo, se insistió en que a nivel nacional todavía no existe una Ley de Ordenamiento Territorial y por ello, toda política de vivienda de lotes con servicios públicos esenciales, “tiene siempre que arrancar con un Plan de Ordenamiento Territorial que sea coordinado entre el P.E.N., los provinciales y municipales”. El Ombudsman Provincial Dr. José Leonardo Gialluca, señaló como altamente positivo el relanzamiento del Programa Procrear que prevé la construcción de 14.000 viviendas entre el 2020 y 2021, a las cuales se le sumarán otras 11.000 correspondientes a la versión anterior del Programa y que serán entregadas en lo que resta de este año. Mediante este Programa, se pone de manifiesto la presencia necesaria e insustituible del Estado en lugar del mercado inmobiliario o del financiero que nunca lo podrá reemplazar porque siempre tienen miradas e intereses diferentes. “Además de concretarse entregas de viviendas, también se prevén Programas para propietarios o inquilinos que quieran mejorar las mismas con créditos de hasta $50.000 y yendo a todos aquellos sectores de la sociedad que estén interesados en construir su vivienda propia, la fórmula será pagable y no como los créditos anteriores que fueron abandonados por sus beneficiarios”. Desde el Organismo de la Constitución, se puso en el centro del relanzamiento de este Programa, el gran déficit habitacional existente y la conformación del Gabinete de Tierras, integrado por el Jefe de Gabinete, Santiago Cafiero, la Ministra María E. Bielsa, y los Ministros de Agricultura, Ganadería y Pesca, Luis Basterra, y de Desarrollo Social, Daniel Arroyo. La entrega de Lotes con servicios para facilitar el acceso a las tierras, es algo necesario, pero para ello previamente estamos pidiendo una Ley de Ordenamiento Territorial y que las viviendas sociales queden con títulos hábiles en manos de las familias que las van habitar. Gialluca entonces señaló que, con el Nuevo Programa Procrear y la entrega de lotes con servicios, siendo que, anteriormente sucedió que hubo familias que adquirieron con el crédito únicamente el terreno y no pudieron edificar absolutamente nada porque no les alcanzó el dinero, permite visualizar la importancia de la planificación urbana antes de la creación de lotes, “pues todavía recordamos los ofrecimientos de terrenos de manera inconsulta por el anterior Gobierno Nacional, y donde las Provincias se debían hacer cargo de los loteamientos, las empresas públicas o privadas de los servicios públicos esenciales y además posteriormente de otorgarles a los vecinos una titularidad dominial, todo lo cual sino se lleva a la práctica coordinadamente, es imposible de concretar, no solamente por sus costos, sino también por la necesidad de analizar las competencias nacionales, provinciales y municipales, en un tema tan relevante como es la vivienda propia o terrenos para edificar la misma y que en los hechos siempre se superponen.