Damnificados que en su mmomento tomaron créditos hipotecarios UVA, se presentaron por ante la Defensoría del Pueblo denunciando la imposibilidad de hacer frente a los incrementos de las cuotas y solicitaron que se gestione una modificación en el sistema de cálculo de actualización de las mismas.
El Defensor del Pueblo Dr. José Leonardo Gialluca les explicó durante la reunión que trabajará conjuntamente con el Defensor del Pueblo de la Provincia de Santa Fe Dr. Raúl Lamberto ya que esta problemática está afectando a ciudadanos en igual situación en todo el País. Asimismo el Ombudsman Provincial les señaló que la solución que otorga la Ley consiste en extender el plazo por un 25% del tiempo original, pero se resaltó que en la actualidad eso implicaría solamente una disminución del 15% del valor de las cuotas, debiendo los consumidores afrontar los costos de la modificación de la hipoteca y denunciaron los mismos que ese beneficio se licua en muy corto plazo y como son deudas tomadas apenas hace 1 o 2 años y tienen un plazo de 20 o 25 años, no confían en esta salida. También manifestaron su preocupación o la posibilidad de que los bancos puedan vender las hipotecas a lo que la Defensoría del Pueblo le señaló que el Banco Nación es quien poseería los porcentajes más altos de créditos hipotecarios que se actualizan a través de la Unidad de Valor Adquisitivo. Gialluca les recomendó a los tomadores de créditos que en una primera instancia presenten notas individuales y/o colectivas a los bancos donde tienen sus créditos y soliciten la reformulación del cálculo de las cuotas por la imposibilidad de afrontar las mismas en las condiciones actuales y luego con los cargos de las mismas, volver a reunirnos en la Defensoría. Desde el Organismo de la Constitución se recordó que los créditos hipotecarios en Unidad de Valor Adquisitivo parecían ser la panacea, pero la brecha entre el salario y el incremento inflacionario -por el que se rigen los UVA- se va ampliando cada vez más, al punto de empezar a ser un dolor de cabeza estar al día con las cuotas. El UVA comenzó cotizando en enero de 2018 a $ 21,15 y terminó el año en $ 31,06, es decir que sufrió un incremento del 46 %. El hecho de adquirir un crédito para comprar una vivienda (dolarizada) es cada vez más complejo. Con la megadevaluación que hubo en 2018 y la inflación que rozó el 50 %, la mayoría de los adjudicatarios de los préstamos quedaron fuera de juego a la hora de recibir los pesos con los que pretendían igualar el costo en dólares de la vivienda, sencillamente porque no les alcanzaba. El UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) comenzó cotizando en enero de 2018 a $ 21,15 y terminó el año en $ 31,06, es decir que sufrió un incremento del 46 %, mientras que los salarios no aumentaron en el mismo porcentaje, por ende, aquel que obtuvo el préstamo en enero por un monto de un millón de pesos, por ejemplo, culminó el año debiendo 1,5 millones de pesos. Esto derivó en que la cuota mensual se vaya encareciendo al punto de ser cada vez más complicado estar al día con el pago. De un modo más gráfico: quien pidió un préstamo por 102.900 dólares en junio del 2018 (unos 2,9 millones de pesos de entonces) la cuota inicial era de $19.237 y se le transformó en una de $25.159 pesos, casi 6 mil más. Del mismo modo, durante los últimos 12 meses, pagos de 7.600 saltaron a casi 11.200, los de 10 mil pesos se fueron ya a 14.750 mil, y los de 15 mil, a más de 22.100 pesos. Como otra alternativa se está evaluando desde la Defensoría del Pueblo que los tomadores de estos créditos tengan la posibilidad de que se les ponga un tope a las cuotas y que de esta manera nunca lleguen las mismas a ser más de un 20% del valor del ingreso que poseen sus salarios, sin ampliación de plazos, obteniendo con esto que todos los bancos públicos y privados adhieran a esta iniciativa, siempre con la posibilidad cierta de que la inflación sea controlada, “pues el gran problema está en que estos créditos se ajustan por inflación y en la Argentina actualmente la misma se encuentra descontrolada y el Gobierno Nacional no le encuentra junto con el FMI una solución a este flagelo que golpea a todos los argentinos”.