{"id":8882,"date":"2019-05-11T13:38:35","date_gmt":"2019-05-11T16:38:35","guid":{"rendered":"http:\/\/2015.defensoriaformosa.gob.ar\/?p=8882"},"modified":"2019-05-11T13:39:27","modified_gmt":"2019-05-11T16:39:27","slug":"ante-la-imposibilidad-de-pago-de-los-tomadores-de-creditos-hipotecarios-uva-la-defensoria-del-pueblo-planteo-un-conjunto-de-propuestas-a-los-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=8882","title":{"rendered":"ANTE LA IMPOSIBILIDAD DE PAGO DE LOS TOMADORES DE CREDITOS HIPOTECARIOS UVA, LA DEFENSORIA DEL PUEBLO PLANTEO UN CONJUNTO DE PROPUESTAS A LOS BANCOS"},"content":{"rendered":"<p><strong>-La inflaci\u00f3n y la suba del d\u00f3lar son los factores que incrementan las cuotas de los cr\u00e9ditos y por ello el Gobierno Nacional no debe olvidarse de los mismos-<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>La Defensor\u00eda del Pueblo, desde su -Direcci\u00f3n de Salud y Vivienda-, remiti\u00f3 una serie de propuestas a todas las entidades bancarias de nuestra plaza y al Banco Central de la Rep\u00fablica Argentina (BCRA), para encontrar alternativas de soluci\u00f3n a centenares de familias que hoy deben pagar m\u00e1s del doble de cuotas por los \u201cCr\u00e9ditos Hipotecarios bajo modalidad UVA\u201d. El Ombudsman Provincial Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca se\u00f1al\u00f3 que, no entendemos el an\u00e1lisis que hizo el actual Presidente del Banco Naci\u00f3n Javier Gonz\u00e1lez Fraga, quien afirm\u00f3 que quienes tomaron cr\u00e9ditos hipotecarios en UVA (unidad de valor adquisitivo), hicieron \u00abun excelente negocio\u00bb, porque mientras la cuota les aument\u00f3 un 50% en el \u00faltimo a\u00f1o, el valor del inmueble trep\u00f3 m\u00e1s del 100%. \u00abNo arruinemos el sistema porque ha funcionado en Chile, en Brasil, en Per\u00fa, pa\u00edses que ten\u00edan inflaci\u00f3n, convivieron con este sistema y permiti\u00f3 el acceso a la vivienda\u00bb, sostuvo Gonz\u00e1lez Fraga y puntualiz\u00f3 que \u00abla Argentina tienen m\u00e1s de un mill\u00f3n y medio de d\u00e9ficit habitacional\u00bb, por lo cual indic\u00f3 que \u00abhacen falta un mill\u00f3n y medio m\u00e1s de viviendas\u00bb. Gialluca en nombre de los actuales deudores se\u00f1al\u00f3 que, las declaraciones de Gonz\u00e1lez Fraga son totalmente tramposas, hasta para los propios tomadores de cr\u00e9ditos que est\u00e1n atravesando situaciones muy complicadas por las subas exorbitantes en el monto de las cuotas. La realidad nos muestra que no les queda otra opci\u00f3n que pagar las mismas, por eso es que los bancos dicen que hasta el momento no hay deudores morosos. Por supuesto, que no los hay porque la gente hace esfuerzos inhumanos para poder pagar sus casas, pero cada vez les es m\u00e1s dif\u00edcil. Es que la realidad es la siguiente: El \u00edndice UVA ha escalado tremendamente, como consecuencia del alt\u00edsimo nivel inflacionario que tenemos en la Argentina, y torn\u00f3 las cuotas impagables. Mientras el UVA empez\u00f3 con un valor de $14,05 el 31 de marzo de 2016, hoy vale aproximadamente $36. Por ello, una persona que pagaba 7 mil pesos iniciales de cuota, ahora est\u00e1 pagando 15, 16 o 20 mil pesos, que, en relaci\u00f3n con los salarios que tenemos en Formosa, son impagables. Debido a los numerosos reclamos recibidos y a la estrategia que se lleva adelante a nivel nacional, la Defensor\u00eda Local, elev\u00f3 propuestas a los Bancos Hipotecario, Naci\u00f3n y Central, que tienen que ver con modificar la forma en que se calcula el \u00edndice UVA, para equilibrarlo en relaci\u00f3n con los salarios. Los adjudicatarios manifiestan su preocupaci\u00f3n por esta realidad, encontrando como respuesta del Gobierno Nacional de que \u00abno hay morosidad\u00bb, que \u00abno hay pedido de extensi\u00f3n de plazo\u00bb o que \u00abel valor de la propiedad aumenta al ritmo del valor del d\u00f3lar\u00bb. Respecto a esto y luego de haber escuchado a varios tomadores de cr\u00e9dito, la Defensor\u00eda del Pueblo inform\u00f3 que, lo que planteamos a favor de los deudores es lo siguiente: *La morosidad es m\u00ednima, porque la gente lo \u00faltimo que hace es dejar de pagar la cuota de su casa y recorta primero otros gastos. *La ley prev\u00e9, en caso de que se produzca un desfasaje de m\u00e1s del 10% entre el valor de la evoluci\u00f3n del salario y la cuota, una extensi\u00f3n de hasta un 25% del plazo otorgado. Algo que las familias rechazan, porque temen que las cuotas se tornen interminables. Por eso se propuso: *Morigeraci\u00f3n al m\u00e1ximo posible de la tasa de inter\u00e9s que perciben las entidades financieras otorgantes del cr\u00e9dito, por sobre el incremento que tiene el UVA por inflaci\u00f3n. *Permitir reducciones de accesorios a cuotas, tales como no obstaculizar el contratar seguros a menor valor en caso de los obligatorios o la eliminaci\u00f3n de otros productos bancarios no necesarios y que fueran originalmente contratados. *Evitar intimaciones a los deudores conminando a prorrogar plazos o renunciar a esa posibilidad establecida legalmente. *Permitir a cada tomador de cr\u00e9dito en forma voluntaria e individual que reduzca la cantidad de UVA que abona mensualmente, producto de comparar la relaci\u00f3n de ingresos actuales con la hist\u00f3ricamente vigente al momento del tomar el cr\u00e9dito, hasta encontrar el equilibrio inicial. Es decir, considerar los ingresos acreditados hist\u00f3ricos del deudor para considerar cuantas UVA abonaba porcentualmente con su ingreso, compararlos con los ingresos actuales y determinar cual ser\u00eda la cuota actual que no implique modificar ese porcentaje inicial. La diferencia de UVA\u2019s diferirlas hasta recobrar ese equilibrio inicial. Todas estas alternativas, deber\u00edan ser tenidas en cuenta, adem\u00e1s de considerar lo que pueda aprobar como soluci\u00f3n de fondo el Congreso de la Naci\u00f3n, pero desde la Defensor\u00eda del Pueblo, Institucionalmente entendemos que el Gobierno Nacional no debe ni puede olvidarse de los tomadores de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, \u201cpuesto que la inflaci\u00f3n y el aumento del d\u00f3lar, son responsabilidad exclusiva del Estado Nacional y esto ha ocasionado que las cuotas en relaci\u00f3n a los salarios se tornen impagables\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>-La inflaci\u00f3n y la suba del d\u00f3lar son los factores que incrementan las cuotas de los cr\u00e9ditos y por ello el Gobierno Nacional no debe olvidarse de los mismos-<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8883,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,6,3],"tags":[],"class_list":["post-8882","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-salud","category-defensa-de-los-derechos-del-usuario-consumidor-contribuyentes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8882","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8882"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8882\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8884,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8882\/revisions\/8884"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/8883"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8882"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8882"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8882"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}