{"id":8480,"date":"2019-02-24T19:26:59","date_gmt":"2019-02-24T22:26:59","guid":{"rendered":"http:\/\/2015.defensoriaformosa.gob.ar\/?p=8480"},"modified":"2019-02-24T19:26:59","modified_gmt":"2019-02-24T22:26:59","slug":"la-defensoria-del-pueblo-recibio-a-tomadores-de-creditos-hipotecarios-uva-afectados-por-los-aumentos-los-cuales-fueron-asesorados-y-se-barajaron-distintas-alternativas-de-solucion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=8480","title":{"rendered":"LA DEFENSORIA DEL PUEBLO RECIBIO A TOMADORES DE CREDITOS HIPOTECARIOS UVA AFECTADOS POR LOS AUMENTOS, LOS CUALES FUERON ASESORADOS Y SE BARAJARON DISTINTAS ALTERNATIVAS DE SOLUCION"},"content":{"rendered":"<p><strong>Damnificados que en su mmomento tomaron cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, se presentaron por ante la Defensor\u00eda del Pueblo denunciando la imposibilidad de hacer frente a los incrementos de las cuotas y solicitaron que se gestione una modificaci\u00f3n en el sistema de c\u00e1lculo de actualizaci\u00f3n de las mismas. <\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El Defensor del Pueblo Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca les explic\u00f3 durante la reuni\u00f3n que trabajar\u00e1 conjuntamente con el Defensor del Pueblo de la Provincia de Santa Fe Dr. Ra\u00fal Lamberto ya que esta problem\u00e1tica est\u00e1 afectando a ciudadanos en igual situaci\u00f3n en todo el Pa\u00eds. Asimismo el Ombudsman Provincial les se\u00f1al\u00f3 que la soluci\u00f3n que otorga la Ley consiste en extender el plazo por un 25% del tiempo original, pero se resalt\u00f3 que en la actualidad eso implicar\u00eda solamente una disminuci\u00f3n del 15% del valor de las cuotas, debiendo los consumidores afrontar los costos de la modificaci\u00f3n de la hipoteca y denunciaron los mismos que ese beneficio se licua en muy corto plazo y como son deudas tomadas apenas hace 1 o 2 a\u00f1os y tienen un plazo de 20 o 25 a\u00f1os, no conf\u00edan en esta salida. Tambi\u00e9n manifestaron su preocupaci\u00f3n o la posibilidad de que los bancos puedan vender las hipotecas a lo que la Defensor\u00eda del Pueblo le se\u00f1al\u00f3 que el Banco Naci\u00f3n es quien poseer\u00eda los porcentajes m\u00e1s altos de cr\u00e9ditos hipotecarios que se actualizan a trav\u00e9s de la Unidad de Valor Adquisitivo. Gialluca les recomend\u00f3 a los tomadores de cr\u00e9ditos que en una primera instancia presenten notas individuales y\/o colectivas a los bancos donde tienen sus cr\u00e9ditos y soliciten la reformulaci\u00f3n del c\u00e1lculo de las cuotas por la imposibilidad de afrontar las mismas en las condiciones actuales y luego con los cargos de las mismas, volver a reunirnos en la Defensor\u00eda. Desde el Organismo de la Constituci\u00f3n se record\u00f3 que los cr\u00e9ditos hipotecarios en Unidad de Valor Adquisitivo parec\u00edan ser la panacea, pero la brecha entre el salario y el incremento inflacionario -por el que se rigen los UVA- se va ampliando cada vez m\u00e1s, al punto de empezar a ser un dolor de cabeza estar al d\u00eda con las cuotas. El UVA comenz\u00f3 cotizando en enero de 2018 a $ 21,15 y termin\u00f3 el a\u00f1o en $ 31,06, es decir que sufri\u00f3 un incremento del 46 %. El hecho de adquirir un cr\u00e9dito para comprar una vivienda (dolarizada) es cada vez m\u00e1s complejo. Con la megadevaluaci\u00f3n que hubo en 2018 y la inflaci\u00f3n que roz\u00f3 el 50 %, la mayor\u00eda de los adjudicatarios de los pr\u00e9stamos quedaron fuera de juego a la hora de recibir los pesos con los que pretend\u00edan igualar el costo en d\u00f3lares de la vivienda, sencillamente porque no les alcanzaba. El UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) comenz\u00f3 cotizando en enero de 2018 a $ 21,15 y termin\u00f3 el a\u00f1o en $ 31,06, es decir que sufri\u00f3 un incremento del 46 %, mientras que los salarios no aumentaron en el mismo porcentaje, por ende, aquel que obtuvo el pr\u00e9stamo en enero por un monto de un mill\u00f3n de pesos, por ejemplo, culmin\u00f3 el a\u00f1o debiendo 1,5 millones de pesos. Esto deriv\u00f3 en que la cuota mensual se vaya encareciendo al punto de ser cada vez m\u00e1s complicado estar al d\u00eda con el pago. De un modo m\u00e1s gr\u00e1fico: quien pidi\u00f3 un pr\u00e9stamo por 102.900 d\u00f3lares en junio del 2018 (unos 2,9 millones de pesos de entonces) la cuota inicial era de $19.237 y se le transform\u00f3 en una de $25.159 pesos, casi 6 mil m\u00e1s. Del mismo modo, durante los \u00faltimos 12 meses, pagos de 7.600 saltaron a casi 11.200, los de 10 mil pesos se fueron ya a 14.750 mil, y los de 15 mil, a m\u00e1s de 22.100 pesos. Como otra alternativa se est\u00e1 evaluando desde la Defensor\u00eda del Pueblo que los tomadores de estos cr\u00e9ditos tengan la posibilidad de que se les ponga un tope a las cuotas y que de esta manera nunca lleguen las mismas a ser m\u00e1s de un 20% del valor del ingreso que poseen sus salarios, sin ampliaci\u00f3n de plazos, obteniendo con esto que todos los bancos p\u00fablicos y privados adhieran a esta iniciativa, siempre con la posibilidad cierta de que la inflaci\u00f3n sea controlada, \u201cpues el gran problema est\u00e1 en que estos cr\u00e9ditos se ajustan por inflaci\u00f3n y en la Argentina actualmente la misma se encuentra descontrolada y el Gobierno Nacional no le encuentra junto con el FMI una soluci\u00f3n a este flagelo que golpea a todos los argentinos\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Damnificados que en su mmomento tomaron cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, se presentaron por ante la Defensor\u00eda del Pueblo denunciando la imposibilidad de hacer frente a los incrementos de las cuotas y solicitaron que se gestione una modificaci\u00f3n en el sistema de c\u00e1lculo de actualizaci\u00f3n de las mismas.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8063,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8480","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8480","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8480"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8480\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8482,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8480\/revisions\/8482"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/8063"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8480"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8480"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8480"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}