{"id":8088,"date":"2018-12-09T23:00:21","date_gmt":"2018-12-10T02:00:21","guid":{"rendered":"http:\/\/2015.defensoriaformosa.gob.ar\/?p=8088"},"modified":"2018-12-09T23:00:21","modified_gmt":"2018-12-10T02:00:21","slug":"obtiene-la-defensoria-reintegro-del-100-de-lo-abonado-por-adquirientes-de-terrenos-que-fueron-comercializados-sin-cumplir-con-las-requisitos-municipales-para-la-venta-en-loteos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=8088","title":{"rendered":"OBTIENE LA DEFENSORIA REINTEGRO DEL 100% DE LO ABONADO POR ADQUIRIENTES DE TERRENOS QUE FUERON COMERCIALIZADOS SIN CUMPLIR CON LAS REQUISITOS MUNICIPALES PARA LA VENTA EN LOTEOS"},"content":{"rendered":"<p><strong>Se obtuvo nuevamente desde la Defensor\u00eda del Pueblo la restituci\u00f3n total de importantes sumas de dinero ($ 30.000) a cada una de las personas que concurrieron a solicitar el asesoramiento legal debido, a ra\u00edz de la suscripci\u00f3n de contratos con la firma \u201cGEMA DESARROLLADORA \u2013 INMOBILIARIA \u2013 CONSTRUCCIONES Y VENTAS DE MATERIALES DE CONSTRUCCI\u00d3N\u201d, que llevaban adelante la comercializaci\u00f3n de ventas de terrenos en el barrio -Las Mercedes- y que actualmente se encuentra suspendida su venta, hasta tanto se les apruebe el plano de mensura por parte de la Municipalidad de la Ciudad de Formosa y reci\u00e9n all\u00ed pueda el Sr. Esteban Antonio Garc\u00eda propietario del lugar realizar la extinci\u00f3n del condominio para proceder a una futura divisi\u00f3n conforme lo establecen las Ordenanzas Vigentes. <\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El Ombudsman Provincial Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca inform\u00f3 que la intervenci\u00f3n del Organismo de la Constituci\u00f3n se dio a partir de la suscripci\u00f3n en el mes de agosto del corriente a\u00f1o de contratos con la firma \u201cMi Primer Casa\u201d, para la venta y adjudicaci\u00f3n de terrenos en el barrio -Las Mercedes- de esta ciudad y dada la imposibilidad de pago de algunos consumidores, quienes no pod\u00edan continuar abonando las cuotas pactadas ya que se hab\u00edan quedado sin trabajo, lo primero que hicimos fue analizar y estudiar detenidamente los contratos suscriptos y all\u00ed se pudo detectar una serie de irregularidades en cuanto a las cl\u00e1usulas suscriptas, entre las que podemos indicar: errores en la matr\u00edcula, no conten\u00edan fecha, la venta se realizaba en parcelas, cuando la propiedad es en condominio, firmando solo un propietario, falta de pago de los impuestos y sellos por la suscripci\u00f3n del contrato y adem\u00e1s no se establec\u00eda cual es el reintegro que correspond\u00eda en caso de recisi\u00f3n contractual, como era el caso que est\u00e1bamos atendiendo. De all\u00ed en m\u00e1s solicitamos los informes correspondientes al Registro de la Propiedad Inmueble y a la Direcci\u00f3n de Catastro y Tierras Fiscales de la Municipalidad advirtiendo que los terrenos son efectivamente propiedad del vendedor, pero en condominio con dos (2) personas m\u00e1s, y que, en el plano de mensura y subdivisi\u00f3n, a\u00fan no se encuentran aprobados por el Municipio, pero si con el visto bueno de amanzanamiento en tr\u00e1mite. Con todo ello el abogado de la firma Dr. N\u00e9stor Garc\u00eda y la Dra. Laura Garrido accedieron al reintegro del 100% de lo abonado por las peticionantes y al mismo tiempo se logr\u00f3 un importante canal de di\u00e1logo para todo lo que pudiera surgir en relaci\u00f3n a los futuros adquirientes de los terrenos que ser\u00e1n puestos en venta una vez que se cumplan con todos los requisitos que exige el Municipio en estos casos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se obtuvo nuevamente desde la Defensor\u00eda del Pueblo la restituci\u00f3n total de importantes sumas de dinero ($ 30.000) a cada una de las personas que concurrieron a solicitar el asesoramiento legal debido, a ra\u00edz de la suscripci\u00f3n de contratos con la firma \u201cGEMA DESARROLLADORA \u2013 INMOBILIARIA \u2013 CONSTRUCCIONES Y VENTAS DE MATERIALES DE CONSTRUCCI\u00d3N\u201d, que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8018,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,3],"tags":[],"class_list":["post-8088","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-defensa-de-los-derechos-del-usuario-consumidor-contribuyentes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8088","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=8088"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8088\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8089,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/8088\/revisions\/8089"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/8018"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=8088"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=8088"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=8088"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}