{"id":7872,"date":"2018-10-22T16:03:13","date_gmt":"2018-10-22T19:03:13","guid":{"rendered":"http:\/\/2015.defensoriaformosa.gob.ar\/?p=7872"},"modified":"2018-10-22T16:03:13","modified_gmt":"2018-10-22T19:03:13","slug":"advirtio-la-defensoria-del-pueblo-a-los-vecinos-de-una-zona-del-barrio-santa-rosa-que-los-terrenos-donde-viven-son-de-propiedad-privada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=7872","title":{"rendered":"ADVIRTIO LA DEFENSORIA DEL PUEBLO A LOS VECINOS DE UNA ZONA DEL BARRIO SANTA ROSA QUE LOS TERRENOS DONDE VIVEN SON DE PROPIEDAD PRIVADA"},"content":{"rendered":"<p><strong>La -Direcci\u00f3n de Servicio P\u00fablicos Prestaciones Bienes y Servicios- de la Defensor\u00eda del Pueblo de la Provincia de Formosa, reiter\u00f3 a todos los vecinos que viven en las Manzanas 29, 30, 14, 22 y Parcela 15 del Lote Rural N\u00ba 43, ubicado en el BARRIO SANTA ROSA de esta ciudad, que los inmuebles se\u00f1alados son de propiedad privada del ciudadano Melian Andr\u00e9s Jos\u00e9, Libreta de Enrolamiento 2.598.139, quien ha otorgado facultades para iniciar acciones administrativas, acuerdos de \u00edndole privado y acciones judiciales al Se\u00f1or Melian H\u00e9ctor Andr\u00e9s; extremos estos acreditados en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia y tambi\u00e9n en Sede Judicial.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El Ombudsman Provincial Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca se\u00f1al\u00f3 que cada caso debe ser analizado individualmente, porque todos difieren entre s\u00ed, pudiendo mencionar a simple t\u00edtulo ejemplificativo, que hay familias que han construido sus hogares sobre terrenos que siquiera alcanzan el m\u00ednimo de dimensiones que debe tener un inmueble para que su mensura sea aprobada y la operaci\u00f3n de compraventa aceptada y registrada por los Organismos Estatales pertinentes, como tambi\u00e9n hay inmuebles que se encuentran ubicados en coraz\u00f3n de manzanas y no poseen los usufructos de paso de ley o con las medidas m\u00ednimas que \u00e9stos deben reunir, asimismo, la capacidad de pago de cada interesado tambi\u00e9n es muy dis\u00edmil; entre otras circunstancias que han sido analizadas con el objetivo de brindar la mejor informaci\u00f3n y asesoramiento a los ciudadanos interesados. Habiendo remarcado estos aspectos tanto al propietario como a su abogado a los fines de evitar la celebraci\u00f3n de contratos nulos, adem\u00e1s de un tope en el porcentaje de actualizaci\u00f3n sobre las cuotas a devengarse que consideramos ajustado a derecho. Y en ese razonamiento es que cada familia decidir\u00e1 libremente y con el asesoramiento gratuito de la Defensor\u00eda del Pueblo la soluci\u00f3n que elija para regularizar su relaci\u00f3n con el terreno en el que viven y con su propietario que es el Se\u00f1or Melian\u201d. A la fecha esta Instituci\u00f3n posee la totalidad de los antecedentes que nos permiten informar que terrenos\/lotes podr\u00edan cumplir o no con la Ordenanza N\u00ba 6.959\/16, \u201cC\u00f3digo Urban\u00edstico de la Ciudad de Formosa\u201d, a los fines de que el negocio jur\u00eddico que se celebre pueda considerarse eficaz y lograr su oportuna escrituraci\u00f3n y registraci\u00f3n pertinente, y adem\u00e1s teniendo en cuenta que estamos frente a ocupaciones anteriores al dictado de esta norma, hemos accedido a los valores pretendidos por cada terreno, los intereses compensatorios y las financiaciones propuestas. Por otro lado, desde este Organismo de la Constituci\u00f3n, tal como ya lo hemos hecho en otras oportunidades en reuniones con los vecinos, queremos ratificar que as\u00ed como hemos llegado a Acuerdos en Causas Judiciales en tr\u00e1mite con orden de desalojo; tambi\u00e9n es cierto que aquellos vecinos que por uno u otro motivo no quieran o no desean encontrar un Acuerdo de Conciliaci\u00f3n con el propietario, se les advierte que el mismo tiene la posibilidad y el derecho de iniciar las acciones judiciales de desalojo y dentro de las mismas tambi\u00e9n est\u00e1n aquellos vecinos (no todos) que pueden defenderse ya que hace varios a\u00f1os efectuaron algunos pagos parciales y luego dejaron de hacerlo. Ahora, la pregunta de porque el Municipio en su momento abri\u00f3 calles, instal\u00f3 alumbrado p\u00fablico y hasta la propia Empresa REFSA lleg\u00f3 hacer instalaciones y donde denunciamos que la mayor\u00eda de los vecinos se encuentran en forma irregular, son puntos en los que tendr\u00e1n que intervenir las Autoridades Competentes en cuanto a la prestaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos esenciales. Nuestro trabajo se limita en la actualidad a brindar asesoramiento e interponer todas las acciones administrativas y judiciales cuando vemos una irregularidad, pero tampoco podemos estar \u201cpendientes de las idas y vueltas e indecisiones de particulares que lamentablemente no est\u00e1n bien asesorados y porque les dicen que debido a que ya han edificado ah\u00ed, el propietario no podr\u00eda iniciar acciones de desalojo\u201d y esto es una gran mentira, pues podr\u00e1 tardar a\u00f1os para realizar los lanzamientos, pero el derecho no lo pierde por los t\u00edtulos que posee y es por esto que hacemos Institucionalmente un fuerte llamado a todos los ciudadanos que viven en estos lotes a encontrar un punto de mediaci\u00f3n para evitar judicializar esta situaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La -Direcci\u00f3n de Servicio P\u00fablicos Prestaciones Bienes y Servicios- de la Defensor\u00eda del Pueblo de la Provincia de Formosa, reiter\u00f3 a todos los vecinos que viven en las Manzanas 29, 30, 14, 22 y Parcela 15 del Lote Rural N\u00ba 43, ubicado en el BARRIO SANTA ROSA de esta ciudad, que los inmuebles se\u00f1alados son [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7873,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,6,3],"tags":[],"class_list":["post-7872","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-salud","category-defensa-de-los-derechos-del-usuario-consumidor-contribuyentes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7872","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7872"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7872\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7874,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7872\/revisions\/7874"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/7873"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7872"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7872"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7872"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}