{"id":380,"date":"2015-02-01T22:43:13","date_gmt":"2015-02-02T01:43:13","guid":{"rendered":"http:\/\/2015.defensoriaformosa.gob.ar\/?p=380"},"modified":"2015-02-01T22:43:13","modified_gmt":"2015-02-02T01:43:13","slug":"desde-la-defensoria-del-pueblo-se-pidio-a-vecinos-que-habitan-de-buena-fe-el-lote-rural-no-75-colonia-san-antonio-que-previo-al-pago-de-cuotas-se-asesoren-a-quien-deben-abonar-las","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=380","title":{"rendered":"DESDE LA DEFENSORIA DEL PUEBLO, SE PIDIO A VECINOS QUE HABITAN DE BUENA FE EL LOTE RURAL N\u00ba 75 \u201cCOLONIA SAN ANTONIO\u201d, QUE PREVIO AL PAGO DE CUOTAS SE ASESOREN A QUIEN DEBEN ABONAR LAS MISMAS"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Todo ello en el marco de las previsiones realizadas ya en el a\u00f1o 2012 por el Organismo de la Constituci\u00f3n y la Direcci\u00f3n de Catastro de la Municipalidad de la Ciudad de Formosa, instituciones que hab\u00edan advertido la irregularidad de este y otros loteamientos, por incumplimientos a las Ordenanzas vigentes; siendo que actualmente ante la tr\u00e1gica desaparici\u00f3n del Sr. Hugo Romberg, existen personas inescrupulosas que pretenden sacar provecho de situaciones que la justicia deber\u00e1 determinar oportunamente.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde la -Direcci\u00f3n de Derechos del Consumidor, Usuario y Contribuyentes, Relaciones de Consumo-, de la Defensor\u00eda del Pueblo de la Provincia de Formosa, se sugiri\u00f3 a todos los vecinos de buena fe ,que hayan, en su momento iniciado negocios o firmado \u2013 Boleto de Compraventa- de Derechos y Acciones- con el fallecido Se\u00f1or Hugo Romberg, en su presunto car\u00e1cter de poseedor o propietario del Lote Rural N\u00ba 75 de la Colonia San Antonio-; que para proseguir pagando las cuotas, se asesoren debidamente antes de hacerlo, por ante la Defensor\u00eda del Pueblo de la Provincia, ya que se vienen presentando algunas personas en el lugar, exigiendo que se les otorgue el dinero a ellas y existe un principio b\u00e1sico en estos temas, que reza: \u201cel que paga mal paga dos veces\u201d, y para evitar estos y otros perjuicios econ\u00f3micos a los ciudadanos involucrados, es que se realiza esta advertencia.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A su turno, el Ombudsman Provincial, Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, dijo que no debemos olvidarnos que ya en el a\u00f1o 2012, el Organismo de la Constituci\u00f3n conjuntamente con la Municipalidad de la Ciudad de Formosa, m\u00e1s precisamente con su Director de Catastro, Agr. H\u00e9ctor Walter Barrientos \u201caconsejaban y advert\u00edan a todos los ciudadanos e interesados en la compra de los lotes en el lugar antes citado, que en dicho lugar se estaban ofreciendo terrenos en loteamiento que hasta la fecha no cumplen con las disposiciones de las diferentes Ordenanzas Municipales vigentes en la materia y que como consecuencia de ello, numerosos \u2013 Boletos de Compraventa de Derechos y Acciones- Tradici\u00f3n-, o Recibos de Reserva ( oferta valida por 30 d\u00edas), fueron dejadas sin efecto a trav\u00e9s de Escriban\u00eda Publica y se les hizo devolver el dinero a los compradores, mediante la Defensor\u00eda del Pueblo, como as\u00ed tambi\u00e9n los documentos firmados en garant\u00eda, siendo en ese momento el Sr. Hugo Romberg acompa\u00f1ado por el Dr. Daniel Enrique Casco.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Luego de la tr\u00e1gica muerte del empresario citado, aparecen ahora nuevamente los inconvenientes en el plano del pago de las cuotas por financiaci\u00f3n de venta de terrenos en loteamientos que no han terminado de cumplir con todos los tramites municipales correspondientes, y en consecuencia, el Defensor del Pueblo se\u00f1alo que volveremos luego de la feria judicial, a constatar cuales fueron las \u00faltimas presentaciones realizadas en el Expte N\u00ba 910\/08- Caratulado: \u201cPedro E. Canesin s\/ Sucesorio\u201d, que tramita por ante el Juzgado Civil y Comercial N\u00ba 6 y en donde existir\u00eda un documento por el cual se acreditar\u00eda la venta del Lote Rural N\u00ba 75 que pertenec\u00eda a la Flora S.A, y habr\u00eda sido adquirido por el Sr. Hugo Romberg y su hijo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstante todo ello, la Defensor\u00eda del Pueblo conjuntamente con la Municipalidad de la Ciudad de Formosa, sugieren y advierten a todos los poseedores de buena fe y que tengan deudas financiadas por compras de terrenos en el lote antes mencionado, que antes de realizar cualquier tipo de pago, se hagan asesorar, puesto que una situaci\u00f3n, es que se venda un inmueble de manera individual y otra muy distinta es realizar una operaci\u00f3n de negocios de compraventa de inmuebles fraccionados en lotes y pagaderos a plazos, donde existe una regulaci\u00f3n espec\u00edfica, que data desde el a\u00f1o 1950, la Ley N\u00ba 14.005 que inicio la Reglamentaci\u00f3n General y a nivel Municipal est\u00e1n las Ordenanzas vigentes N\u00ba 04\/62, 302\/79 y la m\u00e1s nueva 5.818\/10 que establecen que los inmuebles para su comercializaci\u00f3n fraccionada, en lotes, deben contar con luz el\u00e9ctrica, agua potable, desag\u00fces, alumbrado p\u00fablico, apertura de calles, espacios para uso comunitario y lo m\u00e1s importante la aprobaci\u00f3n total de todos los planos y documentaci\u00f3n por el \u00c1rea especifica del Municipio, esto es la Direcci\u00f3n de Catastro para que todo est\u00e9 en orden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todo ello en el marco de las previsiones realizadas ya en el a\u00f1o 2012 por el Organismo de la Constituci\u00f3n y la Direcci\u00f3n de Catastro de la Municipalidad de la Ciudad de Formosa, instituciones que hab\u00edan advertido la irregularidad de este y otros loteamientos, por incumplimientos a las Ordenanzas vigentes; siendo que actualmente ante la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":381,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,3],"tags":[],"class_list":["post-380","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-defensa-de-los-derechos-del-usuario-consumidor-contribuyentes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=380"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/380\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":382,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/380\/revisions\/382"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/381"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=380"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}