{"id":17732,"date":"2026-10-17T11:00:52","date_gmt":"2026-10-17T14:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=17732"},"modified":"2026-10-19T11:03:13","modified_gmt":"2026-10-19T14:03:13","slug":"la-mayoria-de-loteamientos-recientes-en-la-ciudad-de-formosa-no-cumplen-con-las-ordenanzas-vigentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=17732","title":{"rendered":"LA MAYORIA DE LOTEAMIENTOS RECIENTES EN LA CIUDAD DE FORMOSA NO CUMPLEN CON LAS ORDENANZAS VIGENTES"},"content":{"rendered":"<p><strong>-A la fecha, \u201cMi Primer Casa S.A.\u201d, debe restituir a un grupo de vecinos que tramitaron reclamos solo por ante este Organismo de la Constituci\u00f3n, la suma de $120.026.136,40, esto es aproximadamente 80 mil d\u00f3lares, hasta ahora, existiendo nuevos casos que no han sido incorporados a estos montos-<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El Defensor del Pueblo de la Provincia de Formosa, Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, se\u00f1al\u00f3 que, los Responsables del emprendimiento Mi Primer Casa S.A., Martiniano Sosa en su car\u00e1cter de Gerente, como tambi\u00e9n su Asesor Letrado, se han acercado a este Organismo con la voluntad de resolver las graves irregularidades en las que incurrieron y que originaron perjuicios al patrimonio de centenares de vecinos de nuestra ciudad, lo que no implica que la denuncia penal planteada oportunamente prosiga su curso, a fin de deslindar responsabilidades civiles y penales. El Funcionario Provincial, advirti\u00f3 que, en el loteamiento denominado Barrio Los B\u00fafalos, existi\u00f3 una propuesta de restituci\u00f3n entre el 31\/08\/2026 al 29\/09\/2026, exclusivamente con \u00e1nimo conciliatorio, donde el responsable de la firma MI PRIMER CASA S.A. manifiesto su voluntad de reintegrar los importes efectivamente percibidos de los reclamantes, conforme fueron abonados y entregados oportunamente por \u00e9stos. A tal efecto, y atendiendo a la actual situaci\u00f3n financiera de la empresa, propuso efectuar dichos reintegros en forma progresiva y conforme a un cronograma de pagos que guarde razonable correspondencia con la modalidad y periodicidad con que fueron efectuados los pagos originales. En caso de existir conformidad de los reclamantes con dicha modalidad, esta parte se encuentra en condiciones de formalizar un acuerdo de restituci\u00f3n, dejando debidamente documentados cada uno de los pagos que se efect\u00faen. Posteriormente, en fecha 07 de octubre del corriente a\u00f1o, la misma inmobiliaria, solicit\u00f3 un plazo de extensi\u00f3n de 90 d\u00edas en la cual el cliente no abonar\u00e1 cuota ni caer\u00e1 en mora, plazo en que la firma se compromete a regularizar la situaci\u00f3n por ante los organismos pertinentes (Municipalidad y Catastro) para la cual, si no se llega a cumplir con los requisitos requeridos por los organismos oficiales, se reintegrar\u00edan los fondos solicitados con m\u00e1s actualizaci\u00f3n de intereses.<\/p>\n<p>En el loteamiento denominado Los B\u00fafalos, el Ombudsman Provincial, inform\u00f3 que, a la fecha, se llevan devueltos a los vecinos la suma de $6.249.624,86 y existen reclamos en tr\u00e1mite para su pago por Mi Primer Casa por la suma de $32.914.854,20. En el caso del loteamiento llamado Barrio Cecotto, tambi\u00e9n existen propuestas de devoluci\u00f3n a partir de acuerdo entre las partes y donde la inmobiliaria plantea un pedido de plazo de 6 meses, en el cual, el adquirente no abonar\u00eda cuota, ni caer\u00eda en mora, comprometi\u00e9ndose la misma a cumplir con las ordenanzas vigentes. En este caso, existen tr\u00e1mites para la devoluci\u00f3n de lo ya abonado por la suma de $74.580.899,24. Id\u00e9ntica situaci\u00f3n se da en el loteamiento denominado Barrio Elfos, cuya propuesta de restituci\u00f3n es id\u00e9ntica a la anterior, y la Defensor\u00eda del Pueblo posee casos en tr\u00e1mite para la devoluci\u00f3n de dinero por la suma de $2.245.000,00. Por otra parte, en el Barrio San Isidro Labrador, la suma de dinero a reintegrar asciende a $3.151.698,25. En el caso del Lote Rural N\u00ba 31, el monto de restituci\u00f3n llega a $5.143.684,70, en tanto en Barrio Jardines de San Antonio, deben $1.990.000,00. En todos los casos, se sugiri\u00f3 siempre a los interesados, no suscribir ning\u00fan acuerdo con la inmobiliaria sin ser previamente asesorados, para lo cual, pueden acudir por ante esta Instituci\u00f3n y en el caso de aceptarse las propuestas de Mi Primer Casa S.A., este Organismo no interferir\u00e1 en la voluntad de lo que se pudiera convenir, pues, nuestra funci\u00f3n es la de resguardar el patrimonio de los vecinos, evitando abusos o pagos que no se corresponden con lo ya pagado por los citados, m\u00e1s all\u00e1 de lo que estos decidan en cada caso en particular.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>-A la fecha, \u201cMi Primer Casa S.A.\u201d, debe restituir a un grupo de vecinos que tramitaron reclamos solo por ante este Organismo de la Constituci\u00f3n, la suma de $120.026.136,40, esto es aproximadamente 80 mil d\u00f3lares, hasta ahora, existiendo nuevos casos que no han sido incorporados a estos montos-<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17733,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-17732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=17732"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17732\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17734,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17732\/revisions\/17734"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/17733"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=17732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=17732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=17732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}