{"id":17526,"date":"2026-08-10T20:28:04","date_gmt":"2026-08-10T23:28:04","guid":{"rendered":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=17526"},"modified":"2026-08-10T20:28:04","modified_gmt":"2026-08-10T23:28:04","slug":"advirtieron-que-la-redaccion-de-nuevos-contratos-no-implica-desconocer-las-ordenanzas-vigentes-sobre-loteamientos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=17526","title":{"rendered":"ADVIRTIERON QUE LA REDACCI\u00d3N DE NUEVOS CONTRATOS NO IMPLICA DESCONOCER LAS ORDENANZAS VIGENTES SOBRE LOTEAMIENTOS"},"content":{"rendered":"<p><strong>El Defensor del Pueblo de la Provincia de Formosa Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, al ser consultado sobre si la redacci\u00f3n de nuevos contratos entre la firma \u201cMi Primer Casa\u201d y el Representante Legal de distintas familias que adquirieron lotes de terrenos en el emprendimiento denominado \u201cLos B\u00fafalos\u201d, vendr\u00eda a solucionar las irregularidades de fondo que se vienen dando en diversos loteamientos, el funcionario provincial, fue contundente al respecto y advirti\u00f3, \u201cque las partes pueden firmar todos los contratos que quieran y del modo que lo deseen hacer, pero ese es un punto que corre por un carril y no pueden de ninguna manera o forma, eludir o pretender desconocer el C\u00f3digo Urban\u00edstico de la Ciudad de Formosa y menos a\u00fan el cumplimiento de las Ordenanzas vigentes en materia de loteamientos\u201d. <\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Nos parece auspicioso que el\/los propietario\/s den la cara ante las familias perjudicadas, pero lo que deben entender es que no se puede vender legalmente lotes dentro del ejido urbano sin cumplir previamente con la acreditaci\u00f3n que los terrenos podr\u00e1n contar con energ\u00eda el\u00e9ctrica y agua potable mediante los estudios de factibilidad de los servicios correspondientes, como as\u00ed tambi\u00e9n el Municipio debe aprobar los amanzanamientos y que los terrenos sean aptos para la construcci\u00f3n de viviendas, debiendo adem\u00e1s el propietario, la empresa y\/o el fideicomiso llevar adelante todas las obras de infraestructura necesarias para que los futuros habitantes puedan contar con los servicios b\u00e1sicos esenciales, con calles y otras, para reci\u00e9n remitir el expediente correspondiente a Catastro Provincial, donde se controla y aprueba el plano definitivo del loteo, siendo este el momento en que pueden ofrecerlos en venta legalmente. En el caso de \u201cLos B\u00fafalos\u201d existe un incumplimiento flagrante de las Ordenanzas vigentes y por lo tanto, no existe ning\u00fan contrato privado que pueda colocarse por encima de las mismas, lo que a la postre, terminar\u00e1 ocasionando graves perjuicios a los compradores, como ya ha sucedido en otros emprendimientos y que llevan a\u00f1os los consumidores sin tener energ\u00eda el\u00e9ctrica, ni agua potable y menos a\u00fan calles para que ante cualquier emergencia pueda ingresar una ambulancia y\/o un m\u00f3vil de la Polic\u00eda de la Provincia en casos que sean necesarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Defensor del Pueblo de la Provincia de Formosa Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, al ser consultado sobre si la redacci\u00f3n de nuevos contratos entre la firma \u201cMi Primer Casa\u201d y el Representante Legal de distintas familias que adquirieron lotes de terrenos en el emprendimiento denominado \u201cLos B\u00fafalos\u201d, vendr\u00eda a solucionar las irregularidades de fondo que [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17527,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-17526","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17526","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=17526"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17526\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17528,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17526\/revisions\/17528"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/17527"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=17526"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=17526"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=17526"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}