Desde la Defensor\u00eda del Pueblo de la Provincia de Formosa, se advirti\u00f3 a todos los interesados en adquirir terrenos en lotes, en un nuevo emprendimiento inmobiliario, iniciado este fin de semana pasado, m\u00e1s precisamente el d\u00eda domingo, a cargo de \u201cMi Primer Casa S.A.\u201d en nuestra ciudad, sobre la Av. Ribere\u00f1a antes de llegar al Barrio Circuito Cinco y que ha sido denominado \u201cLos Aromitos\u201d, cuyo principal referente ser\u00eda el ciudadano Martiniano Sosa, que conforme informaci\u00f3n proporcionada por el Titular de la Direcci\u00f3n de Catastro y Tierras Fiscales de la Municipalidad de la Ciudad, Rub\u00e9n Dur\u00e9, \u201clos mismos se encuentran en zona inundable y por lo tanto, no podr\u00e1 obtener las habilitaciones necesarias de ninguna naturaleza para poder ser objeto de ventas\u201d. Se record\u00f3 que, para realizar la venta o el loteo legal de un terreno en la ciudad de Formosa, es obligatorio contar con la aprobaci\u00f3n catastral municipal, el plano de mensura registrado y los servicios b\u00e1sicos esenciales, el Municipio exige cumplir con normativas espec\u00edficas para evitar operaciones irregulares.<\/p>\n
El terreno debe contar con obras esenciales como apertura de calles, cuneteo, energ\u00eda el\u00e9ctrica y agua potable, adem\u00e1s de no registrar deudas fiscales pendientes (Ordenanza N.\u00ba 2863\/11). Por ello, se recomienda a todos los ciudadanos que antes de entregar en concepto de pago cualquier suma de dinero o de firmar un boleto, consulten de manera presencial en la Direcci\u00f3n de Catastro y Tierras Fiscales ubicada en Fotheringham y Fort\u00edn Yunk\u00e1, para constatar si el parcelamiento est\u00e1 o no autorizado. Se debe exigir siempre al vendedor\/es posean la escritura inscripta a su nombre en el Registro de la Propiedad Inmueble y tambi\u00e9n verificar las partidas inmobiliarias. M\u00e1s all\u00e1 de esta circunstancia, desde el Organismo de la Constituci\u00f3n Provincial, se eval\u00faa, con la recopilaci\u00f3n de los antecedentes documentados necesarios, presentar una denuncia penal por ante el Fiscal de Turno a fin de que proceda a dictar las medidas procesales necesarias, que tengan por objeto, evitar estafas, fraudes u otros delitos contra el patrimonio de personas, que necesitan de un terreno para poder construir su vivienda, por lo que, ante las necesidades y la no exigencia de requisitos formales que siempre garantizan este tipo de operaciones, \u201clas personas se ven tentadas y proceden a se\u00f1ar o adquirir de buena fe los lotes, sin conocer si la firma o las personas que se los est\u00e1n vendiendo han cumplido con lo que establecen las Ordenanzas y Normativas Vigentes, de manera que no se encuentren con irregularidades insalvables en un futuro pr\u00f3ximo\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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