{"id":16279,"date":"2025-06-10T18:27:39","date_gmt":"2025-06-10T21:27:39","guid":{"rendered":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=16279"},"modified":"2025-06-10T18:27:39","modified_gmt":"2025-06-10T21:27:39","slug":"denuncian-que-el-gobierno-nacional-disolvio-el-plan-procrear-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=16279","title":{"rendered":"DENUNCIAN QUE EL GOBIERNO NACIONAL DISOLVI\u00d3 EL PLAN PROCREAR DE VIVIENDAS"},"content":{"rendered":"<p><strong>-Desde la Defensor\u00eda del Pueblo se afirm\u00f3 que el Ministerio de Econom\u00eda hizo uso de las facultades extraordinarias otorgadas por la Ley Base para eliminar lo que quedaba del PROCREAR, ordenando el cierre del Fondo Fiduciario, dejando en manos del Banco Hipotecario los cr\u00e9ditos en ejecuci\u00f3n y dispuso devolver a la AABE &#8211; Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado- a cargo de Nicol\u00e1s Alberto Pakgojz, las tierras destinadas a viviendas sociales-<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Desde la Defensor\u00eda del Pueblo, se denunci\u00f3 que el Gobierno Nacional elimin\u00f3 definitivamente los cr\u00e9ditos PROCREAR, herramienta que permiti\u00f3 a miles de familias acceder a una vivienda propia, bajo el argumento de que este Programa representa una carga fiscal excesiva e insostenible para el Estado Nacional y que la financiaci\u00f3n de viviendas debe ser una funci\u00f3n del Sistema Bancario Comercial, sin ninguna intervenci\u00f3n directa del Estado. Esto se concret\u00f3 a trav\u00e9s de una resoluci\u00f3n publicada en el BO, que disolvi\u00f3 el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.lmneuquen.com\/pais\/el-gobierno-disolvio-la-secretaria-desarrollo-territorial-habitat-y-vivienda-la-nacion-n1173317\">Plan Procrear<\/a>, que otorgaba cr\u00e9ditos para poder construir o ampliar una vivienda. Uno de los mayores interrogantes tras la disoluci\u00f3n del fondo, es el destino de los cr\u00e9ditos hipotecarios y personales que fueron otorgados bajo las distintas l\u00edneas del Procrear, tanto para adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o refacci\u00f3n de vivienda \u00fanica, como cr\u00e9ditos de desarrollos urban\u00edsticos en ciudades de todo el pa\u00eds. En este punto el Ombdusman Provincial Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, se\u00f1al\u00f3 que, el Ministerio de Econom\u00eda dispuso que la gesti\u00f3n de estos cr\u00e9ditos contin\u00fae bajo la administraci\u00f3n del Banco Hipotecario, que firmar\u00e1 un contrato con el Estado Nacional con iguales condiciones de retribuci\u00f3n previstas en el fideicomiso original de 2012.<\/p>\n<p>Los titulares de los cr\u00e9ditos mantendr\u00e1n sus condiciones contractuales: monto, tasa de inter\u00e9s, sistema de actualizaci\u00f3n y cronograma de pago. Esto significa que los beneficiarios, en principio no ver\u00edan alterados sus derechos ni obligaciones. Las cuotas pactadas seguir\u00e1n vigentes bajo el mismo esquema, sin modificaciones unilaterales y sin alterar la seguridad jur\u00eddica de quienes accedieron de acuerdo con la normativa vigente a lo largo de estos a\u00f1os. La liquidaci\u00f3n del fondo implica que la administraci\u00f3n econ\u00f3mica y legal de los cr\u00e9ditos \u2014cobro de cuotas, emisi\u00f3n de deuda y eventual renegociaci\u00f3n\u2014 se mantendr\u00e1 a cargo del Banco Hipotecario, tal como ven\u00eda funcionando. Adem\u00e1s, la Secretar\u00eda Legal del Ministerio de Econom\u00eda ser\u00e1 responsable de resolver eventuales causas judiciales derivadas de la operatoria del programa. En cuanto a las obras sin terminar, esta medida del Gobierno Nacional se concreta en un contexto donde se encuentran cerca de\u00a017.000 viviendas en desarrollo\u00a0en distintos puntos del pa\u00eds, con diferentes grados de avance. Respecto de las mimas, se resolvi\u00f3 que la continuaci\u00f3n y finalizaci\u00f3n de estos desarrollos urban\u00edsticos quedar\u00e1\u00a0a cargo de las provincias, los municipios o del sector privado. Por otro lado, la\u00a0Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE) podr\u00e1 recibir propiedades que no tengan contratos vigentes\u00a0y gestionar la venta o cesi\u00f3n de los inmuebles. En el caso de terrenos o proyectos aportados por provincias o municipios, podr\u00e1n acordarse devoluciones totales o parciales de los predios. Las viviendas terminadas, pero a\u00fan no adjudicadas, posiblemente se incorporen al mercado por medio de ventas directas, lo que representar\u00eda un cambio significativo con respecto a la adjudicaci\u00f3n v\u00eda sorteo que caracteriz\u00f3 al Procrear.<\/p>\n<p>En cuanto a los proyectos urban\u00edsticos del Procrear, que contempla edificios multifamiliares o viviendas tipo PH en predios estatales, los cuales suman 85 en todo el pa\u00eds y equivalen a unas 18.500 unidades, quedar\u00e1n bajo la \u00f3rbita provincial o municipal, a partir de distintos convenios y esquemas de traspaso. Para los proyectos que no hayan avanzado o no cuenten con contratos vigentes, el Ministerio de Econom\u00eda podr\u00e1 disponer la venta o transferencia a la AABE u otros organismos p\u00fablicos, y para los cr\u00e9ditos que a\u00fan no han sido desembolsados en su totalidad, la direcci\u00f3n de Normalizaci\u00f3n Patrimonial del Ministerio de Econom\u00eda deber\u00e1 adoptar las medidas necesarias para regularizar cada situaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>-Desde la Defensor\u00eda del Pueblo se afirm\u00f3 que el Ministerio de Econom\u00eda hizo uso de las facultades extraordinarias otorgadas por la Ley Base para eliminar lo que quedaba del PROCREAR, ordenando el cierre del Fondo Fiduciario, dejando en manos del Banco Hipotecario los cr\u00e9ditos en ejecuci\u00f3n y dispuso devolver a la AABE &#8211; Agencia de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16280,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-16279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16279"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16279\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16281,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16279\/revisions\/16281"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16280"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}