{"id":15879,"date":"2024-12-26T20:05:55","date_gmt":"2024-12-26T23:05:55","guid":{"rendered":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=15879"},"modified":"2024-12-27T20:07:38","modified_gmt":"2024-12-27T23:07:38","slug":"los-inquilinos-deberan-pagar-a-partir-de-enero-aumentos-del-19023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=15879","title":{"rendered":"LOS INQUILINOS DEBER\u00c1N PAGAR A PARTIR DE ENERO AUMENTOS DEL 190,23%"},"content":{"rendered":"<p><strong>-Son aquellos contratos firmados bajo la ley de alquileres derogada. En la actualidad en Formosa, se est\u00e1 utilizando para los alquileres de departamentos y viviendas el IPC y para los locales comerciales el ICL-<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Desde la vigencia del DNU 70\/2023 que derog\u00f3 la Ley de Alquileres a fines del 2023, se aplicaron cambios sobre los plazos de actualizaci\u00f3n y las modalidades de contratos. No obstante, lo cual, desde la Defensor\u00eda del Pueblo de la Provincia de Formosa, se\u00f1alaron que todav\u00eda hay un concepto que deber\u00e1n continuar pagando quienes mantengan los acuerdos pertenecientes a la vieja Ley 20.571, y en estos casos los inquilinos deber\u00e1n enfrentar, \u201cpara el pr\u00f3ximo mes de enero del 2025, aumentos que llegan al 190,23%\u201d, \u00cdndice \u00e9ste, alto pero que ha registrado una baja del 18% en relaci\u00f3n a los contratos que fueron actualizados en diciembre del 2024. El Ombudsman Provincial, Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca en contacto con el Presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Formosa, Sr. Daniel Horacio Esperanza, \u00e9ste \u00faltimo se\u00f1al\u00f3 que en el mercado inmobiliario local en lo que respecta a los alquileres de viviendas o departamentos para actualizar los mismos se viene aplicando el IPC (\u00cdndice de Precios al Consumidor) que termina siendo dentro de todos el m\u00e1s conveniente para los inquilinos, ahora, en relaci\u00f3n a los alquileres comerciales, se aplica el ICL (\u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n), indicador que proporciona el BCRA.<\/p>\n<p>Para el mes de enero los contratos con referencia en el ICL, aumentar\u00e1n un 19,17%, en tanto los que est\u00e9n por el IPC, aumentar\u00e1n un 13,42%. Por otro lado, desde la C\u00e1mara Inmobiliaria, se\u00f1alaron que existe una muy baja disponibilidad de departamentos o casas para alquilar en la actualidad, siendo su contracara lo que sucede con los locales comerciales donde se produce una gran oferta pero, con precios muy elevados, lo que ha hecho que la mayor\u00eda se trasladen hacia diferentes barrios alejados del microcentro, por lo que se espera que para el mes de marzo del pr\u00f3ximo a\u00f1o, los propietarios de los mismos bajen los precios de estos alquileres y encontrar de esa manera una reactivaci\u00f3n, de mantenerse la actual situaci\u00f3n inflacionaria en descenso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>-Son aquellos contratos firmados bajo la ley de alquileres derogada. En la actualidad en Formosa, se est\u00e1 utilizando para los alquileres de departamentos y viviendas el IPC y para los locales comerciales el ICL-<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15880,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-15879","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15879","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15879"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15879\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15881,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15879\/revisions\/15881"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15880"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15879"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15879"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15879"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}