{"id":15743,"date":"2024-11-13T07:40:03","date_gmt":"2024-11-13T10:40:03","guid":{"rendered":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=15743"},"modified":"2024-11-14T07:42:17","modified_gmt":"2024-11-14T10:42:17","slug":"la-disolucion-del-plan-procrear-dejo-sin-financiamiento-a-miles-de-personas-que-hoy-no-tienen-su-casa-propia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=15743","title":{"rendered":"LA DISOLUCION DEL PLAN PROCREAR DEJO SIN FINANCIAMIENTO A MILES DE PERSONAS QUE  HOY NO TIENEN SU CASA PROPIA"},"content":{"rendered":"<p><strong>-En medio de la grave crisis habitacional que atraviesa el pa\u00eds, a lo que se le suma la paralizaci\u00f3n de la obra p\u00fablica, se elimin\u00f3 el plan que, a trav\u00e9s de varios programas, facilitaba tanto el financiamiento de la compra de una casa nueva, como el acceso a cr\u00e9ditos para suconstrucci\u00f3n, refacci\u00f3n y\/o ampliaci\u00f3n-<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Desde la Defensor\u00eda del Pueblo de la Provincia de Formosa, se solicit\u00f3 al Ministerio de Econom\u00eda a cargo de Luis Caputo, se informe qu\u00e9 suceder\u00e1 de ahora en adelante con las personas que tienen un cr\u00e9dito asignado a trav\u00e9s del Procrear, como as\u00ed tambi\u00e9n, en relaci\u00f3n a los vigentes y cu\u00e1les ser\u00edan los t\u00e9rminos o condiciones para la continuidad de los mismos. El Ombudsman Provincial, Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, record\u00f3 que, el Gobierno Nacional oficializ\u00f3 a trav\u00e9s del Decreto N\u00ba 1017\/24 la implementaci\u00f3n de hipotecas divisibles y seguidamente, mediante el DNU N\u00ba 1018\/2024, disolvi\u00f3 el Fondo Fiduciario P\u00fablico del Plan Procrear. Entre los motivos esgrimidos por el gobierno, se advierte que el mismo present\u00f3 una carga significativa para las finanzas p\u00fablicas y sus operaciones no habr\u00edan cumplido con los objetivos de transparencia y eficiencia esperados.<\/p>\n<p>El Funcionario Provincial, se\u00f1al\u00f3 que, una de las preocupaciones de los beneficiados por el Procrear, es el futuro de su vivienda, por lo que, hasta ahora solamente se conoce que aparentemente el gobierno nacional, firmar\u00eda un contrato con el Banco Hipotecario S.A. para asegurar la continuidad de la gesti\u00f3n de los cr\u00e9ditos bajo las mismas condiciones de retribuci\u00f3n ya pactadas. As\u00ed, los titulares de estos cr\u00e9ditos no ver\u00edan alteradas sus condiciones de pago o financiamiento.<\/p>\n<p>Por otro lado, la nueva medida establece diferentes tipos de hipotecas, que en nuestra provincia son irrealizables, entre las que encontramos a: * Hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios: que permite a cada comprador asumir su propia deuda individualmente cuando adquiere una unidad de un desarrollo inmobiliario.<\/p>\n<p>Esta modalidad se aplica a proyectos sujetos a propiedad horizontal o subdivisiones, permitiendo que la deuda se divida de acuerdo con cada unidad o lote adquirido. * Hipotecas sobre el derecho real de superficie: se habilita el uso del derecho real de superficie como garant\u00eda hipotecaria, esto significa que quienes posean un derecho a construir sobre un terreno ajeno, podr\u00e1n utilizar ese derecho como garant\u00eda, facilitando el financiamiento para proyectos habitacionales y de construcci\u00f3n. * Registro de boletos de compraventa: es la posibilidad de registrar boletos de compraventa de unidades futuras, como aquellas que a\u00fan no est\u00e1n construidas. Esta medida aportar\u00eda, seguridad jur\u00eddica a las preventas de unidades inmobiliarias, ya que el registro brindar\u00e1 publicidad y respaldo legal a estos contratos, protegiendo los derechos de los compradores. * Seguro facultativo para proyectos en construcci\u00f3n: a diferencia de la normativa anterior, el DNU 1017\/24 hace optativo el seguro para contratos de prehorizontalidad, con esta disposici\u00f3n, quienes adquieran unidades en construcci\u00f3n, pueden optar por contratar el seguro o no, lo que permitir\u00eda mayor flexibilidad y autonom\u00eda a las partes en cada contrato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>-En medio de la grave crisis habitacional que atraviesa el pa\u00eds, a lo que se le suma la paralizaci\u00f3n de la obra p\u00fablica, se elimin\u00f3 el plan que, a trav\u00e9s de varios programas, facilitaba tanto el financiamiento de la compra de una casa nueva, como el acceso a cr\u00e9ditos para suconstrucci\u00f3n, refacci\u00f3n y\/o ampliaci\u00f3n-<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":15744,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-15743","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15743","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15743"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15743\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15745,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15743\/revisions\/15745"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15744"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15743"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15743"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}