{"id":14644,"date":"2023-08-25T19:11:48","date_gmt":"2023-08-25T22:11:48","guid":{"rendered":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=14644"},"modified":"2023-08-25T19:11:48","modified_gmt":"2023-08-25T22:11:48","slug":"solicito-la-defensoria-al-senado-de-la-nacion-que-las-modificaciones-a-la-ley-de-alquileres-no-sean-aprobadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=14644","title":{"rendered":"SOLICITO LA DEFENSORIA AL SENADO DE LA NACION QUE LAS MODIFICACIONES A LA LEY DE ALQUILERES NO SEAN APROBADAS"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>-Gialluca se\u00f1al\u00f3 que, nadie vive en una burbuja y sabemos que la actual situaci\u00f3n econ\u00f3mica es apremiante, que existe un malestar social generalizado, que se ha agravado por las modificaciones aprobadas, \u201cpues no existe una relaci\u00f3n de iguales entre inquilinos y propietarios y mucho menos a\u00fan con las inmobiliarias\u201d. A\u00f1adi\u00f3 el Funcionario Provincial que, lamentablemente los diputados que acompa\u00f1aron estos cambios, son los que rechazan el Rol del Estado, y pretenden que todo sea manejado por el mercado, priorizando intereses sectoriales y por ello, consideramos que, esta ley debe perfeccionarse para proteger a los m\u00e1s de 9 millones de argentinos que viven de alquiler, lo que nos lleva a no acompa\u00f1ar Institucionalmente las modificaciones concretadas- <\/em><\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El Defensor del Pueblo de la Provincia de Formosa, Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, se\u00f1al\u00f3 que, las modificaciones a la Ley de Alquileres concretadas en la C\u00e1mara de Diputados y cuyos puntos m\u00e1s sobresalientes fueron modificar la duraci\u00f3n de los mismos a 2 a\u00f1os, y una actualizaci\u00f3n del costo cada 4 meses en lugar de cada 1 a\u00f1o, <strong>perjudica notoriamente a los inquilinos.<\/strong> Retrotraer la duraci\u00f3n del contrato y aumentar cada 4 meses es perjudicial para el inquilino, ya que habr\u00e1 ajustes superiores que los que existe ahora con el \u00cdndice para Contratos de Locaci\u00f3n (ICL). Se\u00f1al\u00f3 que, la actual legislaci\u00f3n no est\u00e1 funcionando porque faltan controles del estado para que la Ley se termine de implementar y las inmobiliarias tengan que acatarlas, puesto que la mayor\u00eda contin\u00faan con la modalidad de contrato de 2 a\u00f1os. Entendemos que el ICL -\u00cdndice para Contratos de Locaci\u00f3n- en este contexto inflacionario hab\u00eda quedado desfasado, se debi\u00f3 tener un debate serio a favor del inquilino, que es el eslab\u00f3n jur\u00eddico m\u00e1s d\u00e9bil de la relaci\u00f3n. Para cualquiera pagar 110% de un mes para otro, es un inaceptable golpe al bolsillo, esto se debe discutir en el Senado de ahora en adelante. Consultado el Funcionario Provincial sobre el accionar de Javier Milei en este tema, se\u00f1al\u00f3 que, concurrir y dar qu\u00f3rum, sin debate alguno, <strong>evidencia una gran irresponsabilidad Institucional para quien pretende ser Presidente de la Naci\u00f3n. Lo mismo cabe para diputados nacionales que votaron estas modificaciones y a los cuales se les ha probado que poseen m\u00e1s de 50 propiedades en alquileres, los que se deber\u00edan haber abstenido de intervenir en este tema, pues son partes interesadas y tratan de <em>\u201cconvencer a la sociedad de que el Estado no debe de mediar a favor de los inquilinos, con lo cual, estar\u00edamos directamente, abandon\u00e1ndolos a su propia suerte y dejando que los propietarios les exijan alquileres en d\u00f3lares sin ninguna clase de contralor, lo que no sucede en ning\u00fan pa\u00eds del mundo\u201d.<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>-Gialluca se\u00f1al\u00f3 que, nadie vive en una burbuja y sabemos que la actual situaci\u00f3n econ\u00f3mica es apremiante, que existe un malestar social generalizado, que se ha agravado por las modificaciones aprobadas, \u201cpues no existe una relaci\u00f3n de iguales entre inquilinos y propietarios y mucho menos a\u00fan con las inmobiliarias\u201d. 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