{"id":14563,"date":"2023-07-29T15:06:09","date_gmt":"2023-07-29T18:06:09","guid":{"rendered":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=14563"},"modified":"2023-07-29T15:06:09","modified_gmt":"2023-07-29T18:06:09","slug":"la-defensoria-del-pueblo-presento-proyecto-de-ley-para-la-expropiacion-del-lote-rural-no-75","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=14563","title":{"rendered":"LA DEFENSORIA DEL PUEBLO PRESENTO PROYECTO DE LEY PARA LA EXPROPIACION DEL LOTE RURAL N\u00ba 75"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>-Advirtieron que, m\u00e1s all\u00e1 del encuadre legal que han pretendido asignarle los vendedores, en realidad estamos frente a una venta de lotes a plazo y en consecuencia, debieron comercializarlos respetando todos los requisitos previstos para este tipo de actividad econ\u00f3mica, agravada por el hecho de que ni siquiera son propietarios de lo que ofrecen-<\/em><\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El Defensor del Pueblo de la Provincia de Formosa, Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, haciendo uso de las atribuciones otorgadas por el art. 153 de la Constituci\u00f3n Provincial y el art.6 de la Ley N\u00ba 1065\/93 de Creaci\u00f3n y Competencia de la Defensor\u00eda del Pueblo, <strong>present\u00f3 un Proyecto de Ley <\/strong>que tiene por objeto, regularizar la venta irregular de terrenos del inmueble ubicado en el Lote Rural N\u00ba 75. Ante el incumplimiento de las normativas que regulan lo referente a <strong>mensuras, factibilidad de provisi\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica, agua potable y reglas de urbanismo<\/strong>, <strong>las m\u00e1s de 600 familias que viven en el denominado Barrio 25 de Mayo, no pueden continuar, siendo objetos de permanentes fraudes por parte de los comercializadores, que ni siquiera son propietarios legales del L.R. antes citado. <\/strong>La <strong>Dra. Carolina Ruiz Diaz<\/strong> como Asesora Legal del Organismo de la Constituci\u00f3n, se\u00f1al\u00f3 que, <strong>desde el a\u00f1o 2012<\/strong>, centenares de familias han adquirido lotes al Sr. Hugo Ram\u00f3n Romberg y actualmente a su hijo y heredero universal, Sr. Hugo Ignacio Romberg, quien haciendo ostentaci\u00f3n de su calidad de titular de derechos posesorios del denominado actualmente \u201cBarrio 25 de Mayo\u201d, formaliz\u00f3 \u201c<strong>Contratos de Compraventa de Derechos y Acciones. Tradici\u00f3n<\/strong>\u201d, al no contar con la propiedad del inmueble, el cual se encuentra en litigio contra el titular registral: La Flora S.A., en los autos caratulados \u201c<strong>Romberg, Hugo C\/La Flora s.a. S\/Sumario\u201d <\/strong>Expte. N\u00ba 579- F. N\u00ba 6- A\u00f1o 1998, pact\u00e1ndose que los servicios p\u00fablicos estar\u00edan a cargo de los cesionarios. Por su parte, la <strong>Direcci\u00f3n de Catastro de la Municipalidad de la Ciudad de Formosa<\/strong>, a cargo del <strong>Dr. Rub\u00e9n Dur\u00e9<\/strong>, inform\u00f3 que no existen planos de mensura, de parcelamiento aprobado ni en tr\u00e1mite; por lo que, el Cedente-Vendedor no ha cumplido con los requisitos exigidos por las <strong>Ordenanzas Municipales N\u00ba 04\/62, 5.818\/10 y actual N\u00ba 6959\/2016<\/strong>, quien previo todo compromiso de venta de parcelas y autorizaci\u00f3n de venta, debi\u00f3 cumplimentar con todos los recaudos que exige la norma y, \u201c<strong>m\u00e1s all\u00e1 del encuadre legal que han pretendido asignarle, en realidad no es otra cosa que una venta de lotes a plazo, y en consecuencia, debi\u00f3 comercializarse respetando todos los requisitos previstos para este tipo de actividad econ\u00f3mica<\/strong>\u201d. Se\u00f1alaron desde la Defensor\u00eda del Pueblo que, no se puede avalar tan evidente violaci\u00f3n de los derechos de los consumidores afectados, al estar impedidos de contar con los servicios b\u00e1sicos de <strong>agua potable y energ\u00eda el\u00e9ctrica<\/strong>, fundamentales para garantizar la vida y salud de los mismos y a esto debe sum\u00e1rsele que en el lugar conviven personas adultas mayores, ni\u00f1os, mujeres embarazadas, personas enfermas, entre otras vulnerables y esta situaci\u00f3n se agrava m\u00e1s a\u00fan en \u00e9poca estival o de sequ\u00eda, siendo de p\u00fablico y notorio conocimiento las altas temperaturas que sufrimos, y por lo que, el agua potable y la energ\u00eda el\u00e9ctrica se constituyen en servicios esenciales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>-Advirtieron que, m\u00e1s all\u00e1 del encuadre legal que han pretendido asignarle los vendedores, en realidad estamos frente a una venta de lotes a plazo y en consecuencia, debieron comercializarlos respetando todos los requisitos previstos para este tipo de actividad econ\u00f3mica, agravada por el hecho de que ni siquiera son propietarios de lo que ofrecen-<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14564,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-14563","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14563","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14563"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14563\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14565,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14563\/revisions\/14565"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/14564"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14563"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14563"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14563"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}