{"id":14528,"date":"2023-07-18T16:15:57","date_gmt":"2023-07-18T19:15:57","guid":{"rendered":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=14528"},"modified":"2023-07-18T16:15:57","modified_gmt":"2023-07-18T19:15:57","slug":"a-la-espera-de-las-modificaciones-a-la-ley-de-alquileres-se-sugiere-a-los-inquilinos-prorrogas-por-6-meses-como-opcion-a-nuevos-contratos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=14528","title":{"rendered":"A LA ESPERA DE LAS MODIFICACIONES A LA LEY DE ALQUILERES, SE SUGIERE A LOS INQUILINOS \u201cPRORROGAS POR 6 MESES COMO OPCI\u00d3N A NUEVOS CONTRATOS\u201d"},"content":{"rendered":"<p><strong>-Desde la Defensor\u00eda del Pueblo se se\u00f1al\u00f3 que entre la poca oferta de propiedades para alquiler y elevados costos, ante la posibilidad de un debate de la Ley de Alquileres para el pr\u00f3ximo 23 de agosto, sugerimos a los inquilinos con contratos pr\u00f3ximos a vencerse o vencidos, \u201cprorrogar los mismos por 6 meses y de esta manera ninguna de las partes quedar\u00e1 supeditada a un plazo extenso, toda vez que en la actualidad sucede que los contratos quedan bajos seg\u00fan los propietarios y muy altos para los inquilinos\u201d-<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El Defensor del Pueblo de la Provincia de Formosa, Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca solicit\u00f3 formalmente a la actual <strong>Presidenta de la C\u00e1mara de Diputados del Congreso Nacional,\u00a0Cecilia Moreau<\/strong>, \u201c<strong><em>que en la Sesi\u00f3n Especial convocada para el pr\u00f3ximo 23 de agosto, se adopten las medidas urgentes y necesarias para que todos los Bloques lleguen a un acuerdo, y as\u00ed modificar la Ley N\u00ba 27.551 de Alquileres, toda vez que no solamente hay Dict\u00e1menes sobre este tema, sino que adem\u00e1s el mismo viene siendo tratado en las Comisiones correspondientes desde hace mucho tiempo y los inquilinos necesitan una respuesta desde el Estado Nacional<\/em><\/strong>\u201d. Con la actual normativa muchas personas que necesitan alquilar, no solamente no encuentran viviendas, sino que los precios est\u00e1n muy lejos de las posibilidades que puedan pagar con sus actuales ingresos. <strong>En este sentido, desde el Organismo de la Constituci\u00f3n venimos entre tanto asesorando a los inquilinos con diversas alternativas y en la mayor\u00eda de los casos, \u201cmediante acuerdos directamente con los propietarios\u201d.<\/strong> Gialluca se\u00f1al\u00f3 que, mientras los diferentes Bloques discuten el m\u00e9todo y el texto de la ley, <strong>vemos como viable el mecanismo de la Iniciativa Popular utilizado como una alternativa que da la actual reglamentaci\u00f3n y por la cual se propone \u201c<em>ajustes semestrales, libres o con posibilidad de pactarlas entre las partes\u201d<\/em><\/strong><em>,<\/em> toda vez que en relaci\u00f3n a la actualizaci\u00f3n <strong>hemos sugerido que los ajustes se contin\u00faen actualizando bajo un \u00edndice conformado por las variaciones mensuales del \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC) y la remuneraci\u00f3n imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE) elaborado y publicado por el BCRA.<\/strong> Al mismo tiempo, en lo que respecta al plazo de los contratos, hemos planteado, <strong>que se reduzcan de tres a dos a\u00f1os los mismos, dado que estamos viviendo en un contexto de mucha incertidumbre y esto puede hacer posible que algunos propietarios contin\u00faen con sus inmuebles en alquiler y que otros inmuebles sean ofrecidos al mercado.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>-Desde la Defensor\u00eda del Pueblo se se\u00f1al\u00f3 que entre la poca oferta de propiedades para alquiler y elevados costos, ante la posibilidad de un debate de la Ley de Alquileres para el pr\u00f3ximo 23 de agosto, sugerimos a los inquilinos con contratos pr\u00f3ximos a vencerse o vencidos, \u201cprorrogar los mismos por 6 meses y de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14529,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-14528","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14528"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14528\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14530,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14528\/revisions\/14530"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/14529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}