{"id":14416,"date":"2023-06-06T21:35:04","date_gmt":"2023-06-07T00:35:04","guid":{"rendered":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=14416"},"modified":"2023-06-06T21:35:04","modified_gmt":"2023-06-07T00:35:04","slug":"solicitaron-soluciones-urgentes-para-los-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=14416","title":{"rendered":"SOLICITARON SOLUCIONES URGENTES PARA LOS INQUILINOS"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>-Gialluca afirm\u00f3 que, urge una nueva Ley de Alquileres, que tenga naturaleza m\u00e1s federal que la vigente y donde la vivienda no sea vista como un negocio, sino como un derecho, para lo cual, se debe graduar el alquiler inicial y fijar pautas que se relacionen con los actuales ingresos salariales de los inquilinos y no con pautas inflacionarias, ya que el problema no son los plazos, sino que la actual Ley de Alquileres establece una relaci\u00f3n entre inflaci\u00f3n y salario, en la cual, siempre los inquilinos contin\u00faan siendo perjudicados-<\/em><\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>En atenci\u00f3n a los numerosos planteos que se vienen recibiendo en la Defensor\u00eda del Pueblo de la Provincia de Formosa por parte de inquilinos que deben renovar sus contratos de alquileres o incluso aquellos que no pueden hacer frente a los costos mensuales de los mismos, el Defensor del Pueblo, Dr. Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, <strong><em>afirm\u00f3 que existe una fuerte incertidumbre, especialmente entre locatarios por lo que, necesitamos una Ley de Alquileres que sea realmente federal y para ello, es indispensable que se la discuta en el Congreso, entendiendo siempre que la desregularizaci\u00f3n no es la soluci\u00f3n y se deben buscar alternativas para que una norma origine m\u00e1s ofertas, que existan regulaciones en lo contractual que protejan a los inquilinos, no pensar que el mercado inmobiliario solamente existe en la Ciudad Aut\u00f3noma, \u201cy para ello se debe partir de que hay un gran problema con la actual Ley de Alquileres, que fue impulsada por JxC y que termin\u00f3 perjudicando esencialmente a los inquilinos del Interior del Pa\u00eds\u201d. <\/em><\/strong>Actualmente, esta ley no se cumple y los inquilinos deben pagar aumentos por encima de la inflaci\u00f3n, incluso muchos dolarizados y las est\u00e9riles discusiones, m\u00e1s en un a\u00f1o electoral, hace que los mismos <strong>\u201cse encuentren con salarios con los que no pueden enfrentar el pago de los alquileres\u201d. <\/strong>Recordemos que, a partir de la nueva ley, los alquileres se ajustan 1 vez por a\u00f1o con una f\u00f3rmula compuesta en un 50% por la evoluci\u00f3n de los salarios (\u00edndice Ripte, elaborado por el BCRA todos los meses) y 50% por la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n que mide el Indec (IPC), con lo cual, en el mes de mayo del corriente a\u00f1o, <strong>el incremento fue del<\/strong> <strong>96%<\/strong>. El Ombudsman Provincial, solicit\u00f3 entonces al <strong>Ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat, Lic. Santiago Maggiotti, a la Secretaria de H\u00e1bitat, Micaela Villaverde y al Secretario de Articulaci\u00f3n Federal, Gustavo Marcelo Aguilera<\/strong>, <strong>que impulsen las gestiones necesarias para que el precio de los alquileres iniciales, tengan una relaci\u00f3n fundada con la realidad salarial de los inquilinos y no con pautas inflacionarias y esto se puede obtener, tanto a trav\u00e9s del Ejecutivo Nacional o por el Congreso. Tambi\u00e9n requiri\u00f3 que se cumpla con el -Programa Nacional de Alquiler Social- que debe ser ejecutado a trav\u00e9s de la Secretaria de Vivienda del Ministerio del Interior y que tiene por objetivo, fomentar la oferta de alquileres mediante l\u00edneas de subsidios, cr\u00e9ditos blandos y tener especial consideraci\u00f3n para brindar viviendas a mujeres en situaci\u00f3n de violencia de g\u00e9nero y de vulnerabilidad. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>-Gialluca afirm\u00f3 que, urge una nueva Ley de Alquileres, que tenga naturaleza m\u00e1s federal que la vigente y donde la vivienda no sea vista como un negocio, sino como un derecho, para lo cual, se debe graduar el alquiler inicial y fijar pautas que se relacionen con los actuales ingresos salariales de los inquilinos y [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14417,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-14416","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14416","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=14416"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14416\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14418,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/14416\/revisions\/14418"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/14417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=14416"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=14416"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=14416"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}