{"id":10729,"date":"2020-05-15T17:40:28","date_gmt":"2020-05-15T20:40:28","guid":{"rendered":"http:\/\/2015.defensoriaformosa.gob.ar\/?p=10729"},"modified":"2020-05-15T17:40:28","modified_gmt":"2020-05-15T20:40:28","slug":"demandan-al-dueno-del-paseo-de-compras-cumplir-con-la-normativa-que-impide-los-desalojos-hasta-el-30-de-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/?p=10729","title":{"rendered":"DEMANDAN AL DUE\u00d1O DEL PASEO DE COMPRAS CUMPLIR CON LA NORMATIVA QUE IMPIDE LOS DESALOJOS HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE"},"content":{"rendered":"<p><strong>Representantes de comerciantes del -Paseo de Compras- de la calle Brandsen al 50 de esta ciudad, en la jornada de ayer, acudieron a la Defensor\u00eda del Pueblo, a los efectos de denunciar que son sometidos a -contratos abusivos-, cuya ejecuci\u00f3n pretende el propietario del lugar que alberga a m\u00e1s de 2 decenas de puestos dedicados a la venta de indumentaria informal, deportiva y diversos art\u00edculos electr\u00f3nicos, telefon\u00eda celular, etc. quienes fueron amenazados de \u201cdesalojo\u201d por quien se presenta como titular de UNICOM SRL, con domicilio en Belgrano N\u00ba 1470 de esta ciudad, Sr. Luis Schattner. <\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Los reclamantes manifiestan que han suscriptos contratos mediante los cuales les permiten la ocupaci\u00f3n de los puestos, pero cuya naturaleza desconocen porque el nombrado nunca les hizo entrega de copias. Lo cierto es que pagan abultadas sumas mensuales en concepto de \u201ccuotas diarias\u201d que, aparentemente, no se corresponden con los montos declarados antes la AFIP y la DGR. En los pretensos contratos de locaci\u00f3n, se establece que si no se abonan tres d\u00edas corridos, el propietario puede por su cuenta extraer la mercader\u00eda que se encuentra en los locales y trasladarla a un dep\u00f3sito, procediendo al \u201cdesalojo de hecho\u201d del inquilino. Quienes acudieron a la Defensor\u00eda del Pueblo, bajo instrucciones del Defensor del Pueblo de la Provincia, Jos\u00e9 Leonardo Gialluca, fueron recibidos por el Secretario Letrado, Jos\u00e9 Porfirio Garc\u00eda y el Asesor Legal, Daniel Lezcano, los que asesoraron a los presentes de sus derechos y remitieron los antecedentes al Ombudsman el que, en la misma jornada de ayer, envi\u00f3 una Instancia a UNICOM S.R.L. y\/o Luis Schattner y\/o quien resulte jur\u00eddicamente responsable, a los efectos de que se abstengan de violar lo dispuestos por el Decreto del PEN N\u00ba 320\/20 el cual suspendi\u00f3 todo desalojo hasta el 30 de Septiembre del corriente a\u00f1o. Asimismo para que los intimados \u201cno violen los derechos a trabajar y a disponer de su propiedad que tienen los reclamantes\u201d dado que el propietario, a m\u00e1s de no aceptar propuestas conciliadoras de pagos, con reducci\u00f3n o espera de alquileres, expensas e intereses, les impide sacar sus mercader\u00edas, las que pueden comercializar por diversos medios permitidos en el contexto de la flexibilizaci\u00f3n del aislamiento social obligatorio en la Provincia y as\u00ed satisfacer las acreencias que se les reclama. Gialluca expres\u00f3: \u201cVivimos circunstancias excepcionales, la gente que ha acudido a la Defensor\u00eda desde mediados de marzo que no puede atender al p\u00fablico y por tal motivo el Gobierno Nacional emiti\u00f3 una norma que congela los alquileres desde inicios de dicho mes y suspende los desalojos y se prorrogan todos los contratos hasta el 30 de septiembre del corriente a\u00f1o. Toda deuda que surja deber\u00e1 ser pagada con el alquiler de octubre y los saldos devengados deber\u00e1n ser financiados entre tres y seis cuotas. Por otra parte, entrando a la cuesti\u00f3n contractual, remarco el funcionario, hemos solicitado las copias de los contratos al propietario del inmueble en cuesti\u00f3n a los efectos de determinar la legalidad de los mismos, pues ning\u00fan contrato de alquiler de un inmueble o porci\u00f3n del mismo destinado al comercio puede firmarse por menos de tres a\u00f1os, por un monto mensual, ajustable a los par\u00e1metros legales vigentes. Asimismo, en todos los casos ning\u00fan locador puede proceder mediante \u201cv\u00edas de hecho a desalojar a sus inquilinos\u201d. Todas estas son cuestiones que esperamos dilucidar a la brevedad y en caso de no lograr la colaboraci\u00f3n del locador, los comerciantes acudir\u00e1n a la justicia para denunciar la violaci\u00f3n al Decreto del PEN y hacer valer los derechos cuya titularidad detentan.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Representantes de comerciantes del -Paseo de Compras- de la calle Brandsen al 50 de esta ciudad, en la jornada de ayer, acudieron a la Defensor\u00eda del Pueblo, a los efectos de denunciar que son sometidos a -contratos abusivos-, cuya ejecuci\u00f3n pretende el propietario del lugar que alberga a m\u00e1s de 2 decenas de puestos dedicados [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10730,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-10729","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10729","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10729"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10729\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10731,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10729\/revisions\/10731"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10730"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10729"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10729"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/defensoriaformosa.gob.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10729"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}